1978〜1988年築, 専有面積100.41㎡〜120.41㎡の平均販売価格
東京都
138.7万円/㎡
前年比+46.5%
渋谷区
210.8万円/㎡
前年比+78.6%
広尾ガーデンヒルズC棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
47,345万円
428.8万円/㎡
33,227
42,639
52,052
61,464
AI査定結果
推定相場価格
47,345万円
428.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
42,639万円〜52,052万円
386.2万円/㎡〜471.4万円/㎡
推定賃料
50.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.1%
最終更新日: 2025年6月6日
広尾ガーデンヒルズC棟
52,800万円（478.2万円/㎡）/ 6階 / 110.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は360.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（478.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 52,800万円 | 478.2万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 28,000万円 | 331.3万円 | 4階 | 84.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 24,000万円 | 303.3万円 | 1階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 31,800万円 | 401.8万円 | 6階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/25 | 55,000万円 | 498.1万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 32,500万円 | 410.7万円 | 6階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/29 | 32,800万円 | 414.5万円 | 6階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 31,800万円 | 342.7万円 | 3階 | 92.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 39,800万円 | 360.5万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 36,800万円 | 362.3万円 | 4階 | 101.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 35,800万円 | 324.2万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 20,980万円 | 246.4万円 | 2階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 21,980万円 | 216.4万円 | 6階 | 101.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は398.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（478.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 52,800万円 | 478.2万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 36,800万円 | 369.3万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 広尾ガーデンヒルズM棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 30,800万円 | 364.4万円 | 84.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,980万円 | 394.2万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 38,800万円 | 399.3万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,700万円 | 377.7万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 54,800万円 | 485.1万円 | 112.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.5%上昇、渋谷区では78.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（478.2万円）は渋谷区の平均と比較して126.9%割高です。
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